今天，备受关注的赣州蓉江新城RJ03-D01-01地块拍卖结果出炉！经过32轮竞价，最终由赣州众盈房地产开发有限公司、上犹博达房地产开发有限公司联合竞得，总价36016万元，折合楼面价约3308元/㎡。溢价率9.42%。
本次为赣州众盈房地产开发有限公司（蓉江御府的开发商）、上犹博达房地产开发有限公司（对外投资了赣州嘉榕湾地产开发有限公司等企业）两家地产公司联合拿地。 透露一个小道消息，嘉榕湾地产股东，深度参与了本次拿地。
该地块容积率仅1.8，从产品上来看，可以做洋房，或者洋房+小高层的高低配组合，可以弥补附近没有新规产品的遗憾。直接上第四代住宅，做大改善也是非常可能的。当然其产品肯定会与蓉江御府有差异化。
赣州蓉江新城RJ03-D01-01地块位于蓉江新区赣南大道东南侧、潇雨东路北侧嘉多网，紧邻被誉为被大家称之为赣州“鸟巢”的赣州市全民健身中心。
地块面积为60483.9平方米，土地用途为居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地），容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。起始价32916万元。
该地块地理位置十分优越，周边教育、休闲、交通设施齐全，居住氛围浓厚。旁边是规划的大型商业综合体用地，建筑面积约建筑面积11.2万方，官方正在推进招商引资工作，积极引进国内外知名商业品牌，聚力打造具有较大影响力的区域商业综合体。
周边还有启迪科技、城大数据产业园、音乐营地、飞扬路小学、芦苇路小学（在建）、迎春花公园（规划）等配套丰富。
此外，附近有金色春城、保利堂悦、星洲萃苑、清启水木园等小区都已经交房，尤其是金色春城周边已经形成比较成熟的生活社区。
门口就有快速路的上下匝道，往来南康以及章江新区、经开区赣县区等各个城市板块都方便。不过也正是因为北面靠近高架嘉多网，部分楼栋多少会有噪音干扰。
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